DESCRIPCIÓN

---

¡Lexa Bienes Raices te trae esta oportunidad única para desarrollistas e inversores!
Se venden tres terrenos colindantes con salida a dos calles, ubicados en una de las zonas más codiciadas de Córdoba: Lindero a la Universidad Blas Pascal, próximo a la Academia Argello y a solo mts. de la mejor parte de Av. Ricardo Rojas.

-Ubicación estratégica:
Rodeado por centros comerciales, instituciones educativas de prestigio (como la UBP y Academia Arguello), desarrollos inmobiliarios consolidados y excelente conectividad. Esta zona combina alta demanda, seguridad y calidad de vida.


-Características del terreno:
3 terrenos colindantes.
Medidas
Terreno 15: 928m2 (17x54)
Terreno 20 y 21: 170m2 cada uno (10x17)
TOTAL: 1268M2

Factibilidad: COMPLEJO DEPORTIVO (PADLE O FÚTBOL 5, ETC )

HOUSING:
8 unidades (4 en lote 15, 2 en 20 y 2 en 21)
Superficie total 1268m2, ideal para emprendimiento tipo housing
Apto para 8 unidades funcionales integradas
Doble frente: acceso por dos calles
Terreno plano, lo que reduce significativamente los costos de obra
Medianeras consolidadas en todo el perímetro: más seguridad y menor Inversión inicial
Ventajas para el desarrollista:
-Proyecto ideal para viviendas familiares, dúplex o housing cerrado

-Zona en crecimiento constante, con fuerte valorización

-Una oportunidad que reúne ubicación, rentabilidad y potencial constructivo.

Consultanos para más información y recorrida en obra.

¿Querés comprar o vender una propiedad? Hablanos y te asesoramos.
CPI: 7105

---